? 您好,欢迎来到114企业网
?设为首页 | 加入收藏 | 什么群喜欢发微信红包 | 产品服务 | 客服中心
  • 供应商
  • 产品
  • 供求信息
首?页 产品库 供应商 供求信息 网络中心 帮助中心
热点搜索:机械化工服装建筑电脑软件家居用品
价格速递 | 创业故事 | 服饰资讯 | 房产资讯 | 电子资讯 | 汽摩资讯 | 金融资讯 | 展会信息 | 医药资讯 | 行业资讯 | 财经资讯
采购信息 | 营销指南 | 食品资讯 | 化工资讯 | 五金资讯 | 科技资讯 | 健康资讯 | 综合资讯 | 农业资讯 | 体育资讯 | 创业指南
位置:首页 > 网络中心 > 房产资讯 社区杂志订阅
人民日报:房贷改革不是为了“放水” 有利于精准调控

声明:信息均来源网络,该文观点仅代表原作者本人,文章及图片版权归原作者所有

????(来源:人民日报)房贷改革不是为了“放水”,是对利率市场化的顺势而为,利率的总体水平基本与此前相当,利息的实际支出基本不受影响。把房贷改革向精准化的纵深推进,要贯彻“以人民为中心”的发展思想   前不久,央行发布公告称自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(简称LPR)为定价基准加点形成。这条被称为“房贷新政”的改革举措引发多方关注。大部分解读从利率形成机制入手,分析政策对不同购房群体的不同影响,普遍认为改革前后的利息负担相当,对房地产市场短期作用不明显,更适合精准调控、因城施策。   首先,房贷新政是利率市场化改革的有机组成。应当看到,商业银行发放住房贷款本就应由“市场起决定性作用”,但目前贷款利率参照基准利率上下浮动,而基准利率又由行政部门确定,且长期相对稳定不变,这很容易造成资源错配、降低金融效率。所以,参照公开市场操作尤其是LPR,是解决基准和市场利率“两轨合一轨”的关键一招。由此,房贷利率按月再与LPR“对表”,自然会较为及时反映市场利率的波动,有利于风险释放与效率提升。可见房贷改革不是为了“放水”,是对利率市场化的顺势而为。   其次,房贷利率水平总体上没太大变化,更适合精准调控、因城施策。市场上主要的担忧情绪在于新的利率形成机制的“任性”。但从中长期看,LPR水平的浮动并非信马由缰,基本上会反映金融服务实体经济的能力,同时还会受到必要的窗口指导。短期来看“加点”也是重要调节手段。比如,当前北京首套、二套房贷利率,为基准利率分别上浮10%、20%左右。改革后,房贷利率首套不得低于LPR,二套不得低于LPR加60个基点,再综合考虑各城市、各银行的自由裁量权,以及还贷过程中的“利率重定价”因素,房贷利率的总体水平基本与此前相当,利息的实际支出基本不受影响。   再次,从宏观调控取向来看,“房住不炒”定位未曾动摇,房地产决不会再成为短期刺激增长的手段。为避免房价尤其是热点区域房价的大起大落,房贷利率作为购房成本重要内容,也必然受到适时适度的预调微调,必然服从、服务于调控的目标和大局。另一方面,近来各类保障性、政策性住房的建设,比如上海将外来人口纳入共有产权房申报范围,大都属于“首套、首贷”范畴,贷款审批享受一定程度优待,事实上分流了相当一部分信贷需求,支撑了房贷利率整体上的平稳。   也要看到,一些地方房贷政策存在错位、越位的倾向。比如有的银行对改善性需求不分青红皂白收紧乃至拒贷,有的银行因为自身信贷额度或投放节奏的偏差,人为拖延审批时间。还有个别城市为了平抑房价,对公积金贷款客户另设缴存年限、发放额度等种种不合理限制。刚性和改善性需求群体主要为工薪阶层,大数据时代完全可以做到详尽评估,“无差别”的“一刀切”有条件转化为精准施策。对此,未来全面深化住房信贷改革必须着眼于差别化、个

[1] 2
[关闭]?[顶部]
声明:该文观点仅代表原作者本人,文章及图片版权归原作者所有,如有侵权请联系我们,我们立刻删除。内容均来源于原创和网络转载,仅供参考查阅,所有内容仅代表个人观点,与本网站无关。本信息真实性未经114什么群喜欢发微信红包证实,未经许可,不得转载。
相关资讯
“4+7”试点扩围到全国 拟中选价平均降幅59% 今年1月至8月全国社会物流总额188.6万亿元 增速趋缓
习近平宣布北京大兴国际机场正式投运 报告:中国出境旅游人数和境外旅游支出位居世界第一
鲁大师港股IPO发行6000万股 指导价2.3-3港元/股 财政部:前8月国企利润总额24093.1亿,同比增6.1%
联系114什么群喜欢发微信红包:
● 电话:400-0182114 / 400-0182114 ?● E-mail给主编
?最新资讯
“4+7”试点扩围到全... (-)
今年1月至8月全国社会... (-)
习近平宣布北京大兴国际... (-)
报告:中国出境旅游人数... (-)
鲁大师港股IPO发行6... (-)
财政部:前8月国企利润... (-)
长城汽车与华为签署战略... (-)
半月谈:让远离三尺讲台... (-)
9月25日无锡镀锌管价... (-)
9月25日苏州中厚板价... (-)
9月25日常州中厚板价... (-)
9月25日南京中厚板价... (-)
9月25日杭州中厚板价... (-)
9月25日无锡中厚板价... (-)
9月25日江阴中厚板价... (-)
9月25日温州中厚板价... (-)
?热门文章
习近平在中俄建交70周... (-)
习近平会见美国哈佛大学... (-)
前两月全国一般公共预算... (-)
中国移动获香港5G频段... (-)
习近平将访问俄罗斯并出... (-)
发改委:切实强化对特色... (-)
龙头房企效益上升加快抢... (-)
宝马和戴姆勒宣布合并旗... (-)
李克强:要求有关部门完... (-)
浙江之信工程项目管理有... (-)
金华市天盈财务咨询有限... (-)
绍兴天源会计师事务所有... (-)
临海市政府采购中心关于... (-)
浙江省成套招标代理有限... (-)
浙江省建设工程设备招标... (-)
苏州市立医院(本部)关... (-)
?热门产品
201材质支架/不锈
¥: 价格面仪
产品咨询
卫生级快装球阀
¥: 价格面仪
产品咨询
供应不锈钢快装接头/
¥: 价格面仪
产品咨询
不锈钢弯头 U型弯头
¥: 价格面仪
产品咨询
卫生级接头/压力表接
¥: 价格面仪
产品咨询
不锈钢对夹蝶阀
¥: 价格面仪
产品咨询
不锈钢管卡 可调节管
¥: 价格面仪
产品咨询
304不锈钢卡箍/不
¥: 价格面仪
产品咨询
友情链接: 百度 浙江都市网 中国制造网 中国纺织网 中国农业网 阿里巴巴 全球纺织网 防辐射 无锡人才网 赶集网 广州工商注册 广州域名注册
114什么群喜欢发微信红包 | 关于我们 | 网站动态 | 用户帮助 | 用户协议 | 网络广告 | 营销指南 | 企业故事 | 什么群喜欢发微信红包 | 市场合作 | 友情链接

《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》编号:浙B2-20180533号 浙ICP备18006586号-1
114什么群喜欢发微信红包》版权所有 E-mail:web@zg114w.com
南通网站建设
无锡网站建设 无锡网站建设 无锡网站改版 无锡网络公司 无锡SEO 无锡百度SEO 无锡网络公司 无锡网站设计 无锡网页制作 无锡网站制作 无锡网站设计开发 朱益玲网站制作工作室